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Herencias y testamentos sin bloqueos ni sorpresas fiscales

Repartos entre herederos, valoraciones en desacuerdo y tramitación completa de la herencia. Planificación en vida, tramitación completa y coordinación con notaría, registro y tu asesor fiscal.

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El problema

Una herencia no se hereda: se tramita

Entre el fallecimiento y disponer de lo heredado hay certificados, plazos fiscales, valoraciones y acuerdos entre varias personas con intereses distintos. Sin alguien que ordene ese proceso, la herencia se alarga, se recarga y envenena relaciones familiares que no se recuperan.

Con planificación y orden

Testamento claro y actualizado: reparto según tu voluntad.
Documentación localizada y plazos fiscales controlados.
Valoraciones defendibles que todos pueden discutir con datos.
Reparto documentado, firmado e inscrito en el registro.

Sin planificación ni orden

Declaración de herederos y reparto por ley, no por voluntad.
Recargos y sanciones por liquidar el impuesto fuera de plazo.
Discusiones de valoración sin datos: "a mí me dijeron que vale más".
Bienes bloqueados años: ni se venden, ni se usan, ni se reparten.

Situaciones habituales

¿Te suena alguna de estas?

Desde planificar tu propio testamento hasta desbloquear una herencia familiar paralizada. Cada escenario tiene su camino y su coste.

Quieres hacer tu testamento o revisar uno antiguo antes de que sea tarde.
Ha fallecido un familiar y no sabes si hay testamento ni por dónde empezar.
No hay testamento y hace falta una declaración de herederos.
La herencia incluye inmuebles, cuentas o un negocio y hay que valorarlos y repartirlos.
Los herederos no se ponen de acuerdo en valoraciones o en quién se queda qué.
Uno de los herederos ocupa la vivienda heredada y el resto quiere vender.

Señales de alarma

Conviene actuar ya si…

Han pasado meses del fallecimiento y la herencia sigue sin tocarse: el plazo del impuesto corre igual.

Las conversaciones familiares sobre el reparto empiezan a tensarse o se han roto.

Nadie sabe exactamente qué bienes, cuentas o deudas forman la herencia.

Hay un heredero que no contesta, no firma o se opone a todo.

Te planteas renunciar o aceptar a beneficio de inventario por miedo a las deudas.

Alcance honesto

Qué puede hacer Mercader Legal por tu herencia

Qué hacemos

Planificar la sucesión: testamento, poderes y decisiones documentadas en vida
Obtener y revisar toda la documentación sucesoria y los plazos fiscales
Tramitar la declaración de herederos cuando no hay testamento
Preparar la aceptación y proponer un cuaderno particional equilibrado
Negociar entre herederos en fase amistosa con una propuesta sobre la mesa
Coordinar con notaría, registro y tu asesor fiscal la liquidación completa

Qué no está incluido

Impuestos (sucesiones, plusvalía municipal): los liquida tu asesor fiscal
Aranceles de notaría y registro
Procedimientos judiciales entre herederos (se presupuestan aparte)
Tasaciones periciales si el desacuerdo de valoración persiste

Proceso

De los certificados al reparto inscrito

Seis pasos conocidos desde el principio. La duración depende de la complejidad y del acuerdo entre herederos; el orden, no.

Mapa de la herencia

Reunimos certificados, testamento si existe, y la relación de bienes, cuentas y deudas conocidas. Identificamos plazos, empezando por el fiscal.
Escenario y estrategia

Te explicamos qué dice el testamento —o la ley si no lo hay—, qué opciones tiene cada heredero y qué camino evita el conflicto y el coste innecesario.
Propuesta de reparto

Preparamos un cuaderno particional con valoraciones defendibles y compensaciones claras, para que la negociación gire sobre una propuesta concreta.
Negociación entre herederos

Gestionamos la fase amistosa: propuestas, contrapropuestas y acuerdos documentados. La mayoría de las herencias se resuelven aquí si alguien ordena el proceso.
Firma y coordinación

Coordinamos la escritura en notaría, la liquidación de impuestos con tu asesor y la inscripción registral de los inmuebles adjudicados.
Cierre documentado

Recibes la documentación final del reparto y las recomendaciones de lo que conviene vigilar: plazos cumplidos, bienes inscritos y cabos atados.

Documentación

Qué necesitaremos para empezar

Documentación que necesitaremos

Certificado de defunción y certificado de últimas voluntades
Testamento, si existe (o constancia de que no lo hay)
Relación de bienes, cuentas bancarias y deudas conocidas
Escrituras o notas simples de los inmuebles
Datos de todos los herederos y su voluntad: quedarse, vender o salir

Si no tienes algún certificado, lo solicitamos por ti: últimas voluntades y defunción se obtienen sin desplazamientos.

Precio

Tramitación de herencia: Desde 1.200 € · IVA incluido

Tramitación jurídica de la herencia: documentación, acuerdos entre herederos y reparto. El importe de partida se confirma con un presupuesto cerrado tras la primera consulta, según el número de herederos, bienes y el grado de acuerdo.

Ver todos los honorarios

Plazo orientativo: Variable según complejidad y acuerdo entre herederos
Gastos externos: Impuestos, notaría y registro no incluidos
Siguiente paso: Consulta para mapear la herencia y valorar el escenario fiscal con tu asesor.

Caso tipo

Situación orientativa, no caso real ni promesa de resultado

La herencia con dos inmuebles y cuatro herederos que no valoran igual

Situación

Cuatro hermanos heredan dos pisos y varias cuentas. Uno vive en uno de los pisos, otro quiere venderlo todo y los otros dos no se ponen de acuerdo sobre cuánto vale cada bien. El plazo del impuesto de sucesiones corre.

El riesgo si no se actúa

Sin valoraciones defendibles ni un reparto documentado, la herencia se bloquea: nadie puede vender ni disponer, el impuesto se recarga y el conflicto deriva hacia una división judicial del patrimonio.

Información necesaria

Certificado de defunción, últimas voluntades y testamento
Escrituras y notas simples de los dos inmuebles
Saldos de cuentas y relación de deudas
La voluntad real de cada heredero

Qué podría hacer el despacho

Ordenar la documentación y frenar el riesgo fiscal con los plazos controlados
Proponer un cuaderno particional con valoraciones y compensaciones
Negociar entre los cuatro hasta un acuerdo firmable en notaría

Se presupuestaría aparte

Impuestos, notaría y registro
Tasación pericial si el desacuerdo de valoración persiste
División judicial del patrimonio si la vía amistosa fracasa

Preguntas frecuentes

Sobre herencias y testamentos

¿Cuánto cuesta tramitar una herencia con vosotros?

La tramitación jurídica parte desde 1.200 € con IVA incluido: documentación sucesoria, propuesta de cuaderno particional y negociación entre herederos en fase amistosa. Los impuestos, la notaría y el registro no están incluidos y se confirman siempre con un presupuesto cerrado antes de empezar.

¿Cuánto tiempo tarda una herencia?

Depende de la complejidad y del acuerdo entre herederos. Una herencia ordenada y sin conflicto puede resolverse en unos meses; el factor que más retrasa es el desacuerdo sobre valoraciones o la pasividad de algún heredero. Lo que sí controlamos desde el primer día es el plazo del impuesto de sucesiones.

¿Qué pasa si no hay testamento?

Se tramita una declaración de herederos para determinar quiénes heredan según la ley, y a partir de ahí el reparto funciona igual. Es un procedimiento habitual, aunque añade un paso y conviene iniciarlo cuanto antes.

¿Y si un heredero no quiere colaborar?

Primero se intenta la vía amistosa con una propuesta concreta sobre la mesa: la mayoría de bloqueos se deshacen cuando hay cifras y opciones claras. Si persiste el bloqueo, existen vías judiciales para forzar la división, que se presupuestan aparte.

¿Puedo aceptar la herencia sin arriesgar mi patrimonio si hay deudas?

Existe la aceptación a beneficio de inventario, que limita tu responsabilidad a los propios bienes heredados. Es una decisión con plazo y consecuencias: la analizamos contigo antes de aceptar o renunciar a ciegas.

¿También preparáis testamentos y poderes antes de que haga falta?

Sí. La planificación en vida —testamento revisado, poderes preventivos, decisiones documentadas— es la forma más barata de evitar conflictos futuros. Se presupuesta como actuación puntual y coordinamos la firma notarial.

El plazo del impuesto ya corre

Cuanto antes se ordena una herencia, menos cuesta en dinero y en familia.

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